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定年後に今の持ち家から住み替える？理想の街で老後破綻を避けるには？
この記事はプロモーションが含まれています。定年後、長年住み続けてきた家からの住み替えを検討する方もいます。子育てや通勤といった […]
一生安心の家計やりくり術 
以下はシミュレーションに使用したデータです。
- 収入は可処分所得(所得税/住民税/社会保険料を除く)で表示しています。
- すべて夫60歳時点の物価水準で表示しています。
ケースごとの詳細データ
| 1.今の持ち家に住み続ける | |||
| 収入条件 | 万円/年 | 年齢 | 変動率(%) |
| 給与 | 400 | 夫60歳 | 0 |
| 200 | 夫61-65歳 | 1 | |
| 280 | 妻57-60歳 | 1 | |
| 100 | 妻61-65歳 | 1 | |
| 退職金 | 1000 | 夫60歳 | 0 |
| 年金 | 180 | 夫65歳-終身 | 1 |
| 72 | 妻65歳-終身 | 1 | |
| 支出条件 | 万円/年 | 年齢 | 変動率(%) |
| 生活費 | 328 | 夫60歳-69歳 | 1.3 |
| 211 | 夫70歳-89歳 | 1.8 | |
| 106 | 夫90歳-93歳 妻87歳-89歳 | 1 | |
| 36 | 夫94歳-100歳 妻91歳-97歳 | 1 | |
| 24 | 妻98歳-100歳 | 1 | |
| 住宅ローン返済 (元利金等) | 120 | 夫36-63歳 | 0 |
| 固定資産税 都市計画税 | 10 | 夫60歳-93歳 | 0 |
| 住宅維持(リフォーム) | 100 | 夫60歳-88歳 (5年おきに一時的にかかる) | 1 |
| 住宅維持(積立含) | 5 | 夫36歳-88歳 | 1 |
| 介護費(固定費) | 120 | 夫91-100歳 | 1.5 |
| 120 | 妻91-100歳 | 1.5 | |
| 投資 | 0 | 夫40-60歳 | 0 |
| 2.理想の街の中古マンションに住み替える | |||
| 収入条件 | 万円/年 | 年齢 | 変動率(%) |
| 給与 | 400 | 夫60歳 | 0 |
| 200 | 夫61-65歳 | 1 | |
| 280 | 妻57-60歳 | 1 | |
| 100 | 妻61-65歳 | 1 | |
| 退職金 | 1000 | 夫60歳 | 0 |
| 年金 | 180 | 夫65歳-終身 | 1 |
| 72 | 妻65歳-終身 | 1 | |
| 自宅売却 | 1800 | 夫64歳 | 0 |
| 支出条件 | 万円/年 | 年齢 | 変動率(%) |
| 生活費 | 328 | 夫60歳-69歳 | 1.3 |
| 211 | 夫70歳-89歳 | 1.8 | |
| 106 | 夫90歳-93歳 妻87歳-89歳 | 1 | |
| 36 | 夫94歳-100歳 妻91歳-97歳 | 1 | |
| 24 | 妻98歳-100歳 | 1 | |
| 中古マンション購入 | 3200 | 夫64歳 | 0 |
| 住宅ローン返済 (元利金等) | 120 | 夫36-63歳 | 0 |
| 住宅維持(修繕積立金) | 24 | 夫64歳-93歳 ５年おきに段階的に1.4%ずつ増額 | 1.4 |
| 介護費(固定費) | 120 | 夫91-100歳 | 1.5 |
| 120 | 妻91-100歳 | 1.5 | |
| 投資 | 0 | 夫40-60歳 | 0 |