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50代で住宅ローン完済後の生活は余裕？老後に差がつくメリット活用法！
「ようやく住宅ローンの返済が終わった…。」50代で長年のローンを完済した今、家計に余裕が生まれ、肩の荷が下りたという方もいるでしょう。 しかし、ここからが本当の分…
一生安心の家計やりくり術 
以下はシミュレーションに使用したデータです。
- 収入は可処分所得(所得税/住民税/社会保険料を除く)で表示しています。
- すべて夫56歳時点の物価水準で表示しています。
ケースごとの詳細データ
| 1.完済後に浪費で老後破綻 | |||
| 収入条件 | 万円/年 | 年齢 | 変動率(%) |
| 給与 | 400 | 夫56-60歳 | 0 |
| 200 | 夫61-65歳 | 1 | |
| 280 | 妻53-60歳 | 1 | |
| 100 | 妻61-65歳 | 1 | |
| 退職金 | 700 | 夫60歳 | 0 |
| 年金 | 180 | 夫65歳-終身 | 1 |
| 72 | 妻65歳-終身 | 1 | |
| 支出条件 | 万円/年 | 年齢 | 変動率(%) |
| 生活費 | 352 | 夫50歳-59歳 | 2 |
| 328 | 夫60歳-69歳 | 1.3 | |
| 211 | 夫70歳-89歳 | 1.8 | |
| 148 | 夫90歳-93歳 妻87歳-89歳 | 1 | |
| 36 | 夫94歳-100歳 妻91歳-97歳 | 1 | |
| 24 | 妻98歳-100歳 | 1 | |
| 完済後の浪費 | 120 | 夫58-70歳 | 0 |
| 住宅ローン返済 (元利金等) | 120 | 夫36-57歳 | 0 |
| 固定資産税 都市計画税 | 12 | 夫36歳-100歳 | 0 |
| 住宅維持(積立含) | 36 | 夫36歳-90歳 | 0 |
| 介護費(固定費) | 168 | 夫91-100歳 | 0.6 |
| 168 | 妻91-100歳 | 0.6 | |
| 2.完済後は貯金に回してもゆとりなし | |||
| 収入条件 | 万円/年 | 年齢 | 変動率(%) |
| 給与 | 400 | 夫56-60歳 | 0 |
| 200 | 夫61-65歳 | 1 | |
| 280 | 妻53-60歳 | 1 | |
| 100 | 妻61-65歳 | 1 | |
| 退職金 | 700 | 夫60歳 | 0 |
| 年金 | 180 | 夫65歳-終身 | 1 |
| 72 | 妻65歳-終身 | 1 | |
| 支出条件 | 万円/年 | 年齢 | 変動率(%) |
| 生活費 | 352 | 夫50歳-59歳 | 2 |
| 328 | 夫60歳-69歳 | 1.3 | |
| 211 | 夫70歳-89歳 | 1.8 | |
| 148 | 夫90歳-93歳 妻87歳-89歳 | 1 | |
| 36 | 夫94歳-100歳 妻91歳-97歳 | 1 | |
| 24 | 妻98歳-100歳 | 1 | |
| 住宅ローン返済 (元利金等) | 120 | 夫36-57歳 | 0 |
| 固定資産税 都市計画税 | 12 | 夫36歳-100歳 | 0 |
| 住宅維持(積立含) | 36 | 夫36歳-90歳 | 0 |
| 介護費(固定費) | 168 | 夫91-100歳 | 0.6 |
| 168 | 妻91-100歳 | 0.6 | |
| 3.完済後に運用に回せばゆとりあり | |||
| 収入条件 | 万円/年 | 年齢 | 変動率(%) |
| 給与 | 400 | 夫56-60歳 | 0 |
| 200 | 夫61-65歳 | 1 | |
| 280 | 妻53-60歳 | 1 | |
| 100 | 妻61-65歳 | 1 | |
| 退職金 | 700 | 夫60歳 | 0 |
| 年金 | 180 | 夫65歳-終身 | 1 |
| 72 | 妻65歳-終身 | 1 | |
| 金融資産換金 | 120 | 夫71-87歳 | 0 |
| 支出条件 | 万円/年 | 年齢 | 変動率(%) |
| 生活費 | 352 | 夫50歳-59歳 | 2 |
| 328 | 夫60歳-69歳 | 1.3 | |
| 211 | 夫70歳-89歳 | 1.8 | |
| 148 | 夫90歳-93歳 妻87歳-89歳 | 1 | |
| 36 | 夫94歳-100歳 妻91歳-97歳 | 1 | |
| 24 | 妻98歳-100歳 | 1 | |
| 住宅ローン返済 (元利金等) | 120 | 夫36-57歳 | 0 |
| 固定資産税 都市計画税 | 12 | 夫36歳-100歳 | 0 |
| 住宅維持(積立含) | 36 | 夫36歳-90歳 | 0 |
| 介護費(固定費) | 168 | 夫91-100歳 | 0.6 |
| 168 | 妻91-100歳 | 0.6 | |
| 投資 | 120 | 夫58-70歳 | 0 |