一生安心の家計やりくり術

マイホーム購入!ようやく中高年で決心したが・・・

以下はシミュレーションに使用した詳細データです。

  • 収入は可処分所得(所得税/住民税/社会保険料を除く)で表示しています。
  • すべて夫30歳時点の物価水準で表示しています。
1. 子ども中学進学時に購入
収入条件万円/年年齢変動率(%)
給与400夫30-60歳1
 200夫61-65歳1
 280妻27-60歳1
 100妻61-65歳1
退職金1700夫60歳0
年金216夫65歳-終身1
 72妻65歳-終身1
住宅資金援助(親)300夫43歳0
マイホーム売却500夫93歳1
金融資産換金0夫61-82歳0
支出条件万円/年年齢変動率(%)
生活費300夫30歳-39歳2
336夫40歳-49歳2
352夫50歳-59歳2
328夫60歳-69歳1.3
211夫70歳-89歳1.8
106夫90歳-99歳0
53妻98歳-100歳0
賃貸支払い84夫-35歳2
120夫36歳-42歳2
住宅ローン返済
(元利金等)
120夫43歳-70歳0
住宅ローン
繰り上げ返済
0夫38歳0
0夫41歳0
固定資産税
都市計画税
12夫43歳-93歳0
住宅維持(積立含)36夫43歳-88歳0
マイホーム頭金1000夫43歳0
教育費30.94-6歳2
(第1子)35.37-9歳2
 35.310-12歳2
公立中53.913-15歳2
私立高105.416-18歳2
私立大(理)自宅205.419-22歳2
教育費30.94-6歳2
(第2子)35.37-9歳2
 35.310-12歳2
公立中53.913-15歳2
私立高105.416-18歳2
私立大(理)自宅205.419-22歳2
介護費120夫91-100歳1.5
120妻91-100歳1.5
投資0夫40-60歳0
2. 子ども独立後に購入
収入条件万円/年年齢変動率(%)
給与400夫30-60歳1
 200夫61-65歳1
 280妻27-60歳1
 100妻61-65歳1
退職金1700夫60歳0
年金216夫65歳-終身1
 72妻65歳-終身1
住宅資金援助(親)300夫57歳0
マイホーム売却500夫93歳1
金融資産換金0夫61-82歳0
支出条件万円/年年齢変動率(%)
生活費300夫30歳-39歳2
336夫40歳-49歳2
352夫50歳-59歳2
328夫60歳-69歳1.3
211夫70歳-89歳1.8
106夫90歳-99歳0
53妻98歳-100歳0
賃貸支払い84夫-35歳2
120夫36歳-56歳2
住宅ローン返済
(元利金等)
84夫57-67歳0
住宅ローン
繰り上げ返済
0夫38歳0
0夫41歳0
固定資産税
都市計画税
12夫57歳-93歳0
住宅維持(積立含)36夫57歳-88歳0
マイホーム頭金1000夫57歳0
教育費30.94-6歳2
(第1子)35.37-9歳2
 35.310-12歳2
公立中53.913-15歳2
私立高105.416-18歳2
私立大(理)自宅205.419-22歳2
教育費30.94-6歳2
(第2子)35.37-9歳2
 35.310-12歳2
公立中53.913-15歳2
私立高105.416-18歳2
私立大(理)自宅205.419-22歳2
介護費120夫91-100歳1.5
120妻91-100歳1.5
投資0夫40-60歳0
3. 子ども就学前に購入
収入条件万円/年年齢変動率(%)
給与400夫30-60歳1
 200夫61-65歳1
 280妻27-60歳1
 100妻61-65歳1
退職金1700夫60歳0
年金216夫65歳-終身1
 72妻65歳-終身1
住宅資金援助(親)300夫36歳0
マイホーム売却500夫93歳1
金融資産換金0夫61-82歳0
支出条件万円/年年齢変動率(%)
生活費300夫30歳-39歳2
336夫40歳-49歳2
352夫50歳-59歳2
328夫60歳-69歳1.3
211夫70歳-89歳1.8
106夫90歳-99歳0
53妻98歳-100歳0
賃貸支払い84夫-35歳2
住宅ローン返済
(元利金等)
120夫36-63歳0
住宅ローン
繰り上げ返済
0夫38歳0
0夫41歳0
固定資産税
都市計画税
12夫36歳-93歳0
住宅維持(積立含)36夫36歳-88歳0
マイホーム頭金1000夫36歳0
教育費30.94-6歳2
(第1子)35.37-9歳2
 35.310-12歳2
公立中53.913-15歳2
私立高105.416-18歳2
私立大(理)自宅205.419-22歳2
教育費30.94-6歳2
(第2子)35.37-9歳2
 35.310-12歳2
公立中53.913-15歳2
私立高105.416-18歳2
私立大(理)自宅205.419-22歳2
介護費120夫91-100歳1.5
120妻91-100歳1.5
投資0夫40-60歳0