以下はシミュレーションに使用したデータです。
- 収入は可処分所得(所得税/住民税/社会保険料を除く)で表示しています。
- すべて夫75歳時点の物価水準で表示しています。
ケースごとの詳細データ
| 1. リバースモゲージ | |||
| 収入条件 | 万円/年 | 年齢 | 変動率(%) |
| 年金 | 180 | 夫75歳-100歳 | 1 |
| 81 | 夫死後(遺族厚生)妻98-100歳 | 1 | |
| 72 | 妻72歳-100歳 | 1 | |
| リバースモゲージ借入 | 600 | 夫81歳 | 0 |
| 支出条件 | 万円/年 | 年齢 | 変動率(%) |
| 生活費 | 259 | 夫75歳-90歳 | 1.8 |
| 130 | 夫91歳-93歳 妻88歳-90歳 | 1 | |
| 36 | 夫94歳-100歳 妻91歳-97歳 | 1 | |
| 24 | 妻98歳-100歳 | 1 | |
| 固定資産税 都市計画税 | 12 | 夫75歳-妻100歳 | 0 |
| 住宅維持(積立含) | 12 | 夫75歳-夫98歳 | 0 |
| リバースモゲージ借入金利 (3%) | 18 | 夫81歳-妻100歳 | 0 |
| 介護費(一時金) | 0 | 夫91歳 | 1 |
| 0 | 妻91歳 | 1 | |
| 介護費(固定費) | 120 | 夫91-100歳 | 1.5 |
| 120 | 妻91-100歳 | 1.5 | |
| 2. リースバック | |||
| 収入条件 | 万円/年 | 年齢 | 変動率(%) |
| 年金 | 180 | 夫75歳-100歳 | 1 |
| 81 | 夫死後(遺族厚生)妻98-100歳 | 1 | |
| 72 | 妻72歳-100歳 | 1 | |
| リースバック 一時金 | 700 | 夫81歳 | 0 |
| 支出条件 | 万円/年 | 年齢 | 変動率(%) |
| 生活費 | 259 | 夫75歳-90歳 | 1.8 |
| 130 | 夫91歳-93歳 妻88歳-90歳 | 1 | |
| 36 | 夫94歳-100歳 妻91歳-97歳 | 1 | |
| 24 | 妻98歳-100歳 | 1 | |
| 固定資産税 都市計画税 | 12 | 夫75歳-80歳 | 0 |
| 住宅維持(積立含) | 12 | 夫75歳-80歳 | 0 |
| リースバック 賃貸 | 70 | 夫81歳-90歳 | 0 |
| 介護費(一時金) | 0 | 夫91歳 | 1 |
| 0 | 妻91歳 | 1 | |
| 介護費(固定費) | 120 | 夫91-100歳 | 1.5 |
| 120 | 妻91-100歳 | 1.5 | |
| 3. 長く住んだ後に売却 | |||
| 収入条件 | 万円/年 | 年齢 | 変動率(%) |
| 年金 | 180 | 夫75歳-100歳 | 1 |
| 81 | 夫死後(遺族厚生)妻98-100歳 | 1 | |
| 72 | 妻72歳-100歳 | 1 | |
| マイホーム売却 | 1000 | 夫89歳 | 0 |
| 支出条件 | 万円/年 | 年齢 | 変動率(%) |
| 生活費 | 259 | 夫75歳-89歳 | 1.8 |
| 36 | 夫90歳-93歳 妻87歳-90歳 | 1 | |
| 36 | 夫94歳-100歳 妻91歳-97歳 | 1 | |
| 24 | 妻98歳-100歳 | 1 | |
| 固定資産税 都市計画税 | 12 | 夫75歳-89歳 | 0 |
| 住宅維持(積立含) | 12 | 夫75歳-85歳 | 0 |
| 介護費(一時金) | 350 | 夫90歳 | 1 |
| 350 | 妻87歳 | 1 | |
| 介護費(固定費) | 100 | 夫90-100歳 | 1.5 |
| 100 | 妻87-100歳 | 1.5 | |